Почему юридическое оформление договоров купли продажи в Симферополе лучше заказывать в «Республике Права»

Для чего необходим договор купли продажи

Посредством договора можно закрепить коммерческую сделку, а именно куплю / продажу квартиры или земельного участка, т. е. переход собственности от одного владельца (группы владельцев) другому. Документ такого типа должен обязательно оформляться нотариусом, непосредственно приписанным к соответствующему нотариальному округу согласно расположению недвижимости. Подписывается договор купли продажи в Крыму покупателем и продавцом (или их доверенными лицами) лично. Документ считается действительным после нотариального заверения и регистрации в БТИ. Грамотно оформить и предоставить бумаги в государственные органы помогут специалисты юридического бюро «Республика права».

Что оговаривается в договоре

Согласно договору, указанный в документе покупатель является собственником недвижимости. Если покупателей несколько, и их доли не оговорены, каждый из них является собственником в равных долях. Если купля-продажа квартиры в Симферополе осуществляется супружеской парой, и в договоре один из супругов указан собственником (например, родители именно на него оформили завещание), а второй не упоминается, доля каждого из них является равной. При этом другие люди, прописанные на данной жилплощади, в том числе дети, не считаются владельцами. Купля-продажа недвижимости в Симферополе может осуществляться как юридическими, так и физическими лицами (индивидуальными предпринимателями, ИП), которые будут считаться владельцами объекта.

«Республика права»: основные риски при оформлении

Расторжение договора, в котором оговаривается купля продажа домов в Крыму, выполняется при обоюдном согласии покупателя и продавца, либо же в судебном порядке. В случае утраты или потери договора следует обратиться в БТИ для выдачи дубликата документа, имеющего такую же юридическую силу, что и подлинник. Дубликат или оригинал договора в обязательном порядке следует зарегистрировать в БТИ.

Риски, связанные с заключением договора купли-продажи:

1. Получающая деньги сторона рискует стать жертвой подделки денежных билетов (требуется обязательно проверить деньги в отделении банка до заключения сделки).
2. Получающая документы сторона рискует стать жертвой мошенничества (перед заключением сделки следует предварительно проверить личность продавца и непосредственно документы).

Для оформления договора, в котором оговаривается купля продажа квартир в городе Симферополь или другой недвижимости на территории крымской республики, используется специальный номерной бланк со степенью защиты. После того, как документ будет нотариально заверен, его в обязательном порядке следует зарегистрировать в БТИ (в противном случае, он не будет иметь юридической силы).

Во избежание различных сложностей, лучше не заниматься оформлением сделки самостоятельно, а доверить контроль над ней компетентным, опытным в юридических вопросах специалистам. Оформление договора купли продажи квартиры в Крыму или любой другой недвижимости в бюро «Республика права» предотвратит отрицательный исход дела. Наши юристы проследят за надлежащим оформлением всех параграфов документа согласно действующему законодательству.

Этапы работы с клиентом

Звонок клиента

Встреча или предоставление документов по e-mail

Заключение договора

Предоплата за юридические услуги

Оформление договора купли продажи в Крыму

Полная оплата юридических услуг